Charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten | Wellnessbereich | Kamin | Schwimmbad

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.575 m² und bietet rund 250 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Immobilie eröffnet vielseitige Nutzungsperspektiven: Sie kann sowohl als klassisches Einfamilienhaus genutzt als auch in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. Damit eignet sie sich hervorragend für Familien mit mehreren Generationen, zur teilweisen Vermietung oder für die Kombination von Wohnen und beruflicher Nutzung. Die obere Etage überzeugt durch ein offenes Raumkonzept und helle, freundliche Räume. Der Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über und wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus besteht Zugang zu einer Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche ist separat angeordnet und praktisch geschnitten. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsbereich, der an einen Wintergarten anschließt. Im unteren Bereich des Hauses stehen zwei weitere Räume zur flexiblen Nutzung bereit, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Freizeiträume. Durch bereits vorbereitete Anschlüsse besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche einzubauen und so eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Zugang zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool inklusive Gegenstromanlage sowie einer Sauna – ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nutzflächen für Lagerung, Technik und Vorräte. Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Eine Doppelgarage, ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze im Außenbereich runden dieses attraktive Angebot ab.